区域聚焦丨别的公司没有，高层观绿化，满五年商品房，百环家园二手房，589万，2室1厅，1卫，103.57平米-北京安居客

北京

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房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型普通住宅
	产权年限70年产权	房本年限满五年
	唯一住房是
	参考预算首付176万，月供20404元房贷计算
发布信息	发布公司麦田房产
	营业执照911101057776574230
	更新日期 2024-05-17

房源概况

核心卖点

❤您好，您所浏览的所有房源均为真实在售，图片和VR为房屋室内现状，以下为本房源实地看房感受
———————【本房详细介绍】——————
❶【户型介绍】：本房源户型方正，入户宽敞大客厅（38㎡）满足日常会客娱乐需求，双卧分离，互不打扰，私密性好
❷【实勘感受】：本栋楼自住率高，电梯人少；安静不临街，西南向看东西区两个园林，视野开阔，采光无挡
❸【购房成本】：本房源满五年一套，税费3萬。
❹小陈熟知百环家园和华腾园每套房源的业主情况和新的房源动态，您可点击头像进我网络店铺关注其他房源或电话咨询我两个

业主心态

我们已经核实过本房相关信息，确认过交易流程没有问题，您如果看好房子，也能随时给您约业主见面，真心希望能帮业主把房子卖给合适的客户，也帮您买到满意的房子。

1️⃣业主很信任我，且着急诚意出售本房！
2️⃣如果您感兴趣请一定咨询我！我清晰业主卖房的想法与新动态！
3️⃣好房子必不能错过！希望能尽自己微薄之力，帮您买到合适的房子！
4️⃣目前市场交易量平稳，已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。

❣网络上信息表达有献制，小陈了解社区所有在售房源以及成交数据，欢迎您随时致电咨询，精准找房，省时省力。

服务介绍

♥您好，我是麦田房产经纪人陈勇奇，一个踏实靠谱、认真专业的人☺见过我的客户给的口碑都是很可靠，很踏实。
♥麦田房产2000年成立，目前全北京覆盖直营600多家门店，12000从业人员，2021年为客户推出12大服务保障，为后期交易保驾护航。
♥除了以上房源，还有其余多套房源可以为您介绍，麦田做整个北京的中高端项目，您有感兴趣的都可以随时联系我☺
♥您有三种方式可以找到我，可以点击微聊；可以直接拨打电话；可以预约看房，期待可以为您提供房产服务！

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麦田房产华腾园店

本房星级好店

经纪人数

229

在售房源

645.0

门店评分

百环家园

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小区均价

57294元/㎡ 0.94%

小区户数

4686户

物业费用

1.14 元/平米/月

容积率

2.9

绿化率

30.0%

小区解读 (152)

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轨道交通

双井地铁，北向广渠路就是公交站，双井桥东100米，广渠路南50米横7号纵14号环10号地铁
小区户型

小区一共14栋楼，有北向一居室，东向西向两居室和南向三居室，面积从57.5到139平不等
小区设施

小区有35%的绿化率，有着健身设施、幼儿娱乐设施、篮球场、乒乓球场，老人很温馨
生活配套

小区周边6个中型生活超市围绕，两个24XH便利店，小区周边东区儿童医院，垂杨柳医院，富力广场合生汇
小区不足

自住率低，出租率高，塔楼户型有的卧室采光可能不好，开放式社区平时带小孩出来玩一定要到安全的地方，地上车位紧张，小区物业管理也是尽力了，每个月出租出售成交量大，人员流动性大