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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付621万，月供71707元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 安乐伟业 | |
| 营业执照91110108MA01X0UP3P | ||
房源概况
核心卖点
这套房子在百旺府新三区，不临街，中间户，外部环境好，无遮挡，属于观景房，南北通透，落地窗，南北双阳台，主卧拐角大飘窗，全明格局，双卫生间，四居两卫，双入户，带洗衣房，开发商精装修，新风系统，中央空调，得房率87%，门口带储藏间，层高2.9米，一梯两户，总高七层，属于低密度洋房，小区绿化率40%，环境优美，人车分流。
业主心态
这套房子一直在自住，不是空置的出租房，装修也是当时用心用的好材料，这些年保养的很好很爱惜，当时买这套房子的时候费了很多心思，包括采光，结构，经过层层考虑 终还是感觉这套 合适。但是家里人多，需要置换，想找一个可以欣赏他房子的人，业主也理解客户买房的不易，欢迎您来看房
服务介绍
您好，首先非常感谢您能点进我发的帖子，我叫程前，来自山西晋中，我做冠城大通百旺府五年了，这个小区地名叫永丰嘉园属于西北旺，之前开发商是德成兴业，当时小区叫百旺杏林湾，后来冠城大通收购后建的新区， 冠城大通百旺府，我对小区的房子非常了解，而且全天都在园区，您想详细了解随时咨询我
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小区解读 (62)
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小区南侧是北清路，门口就有公交到西直门，向东G6,G7只需3公里，向西2公里是16号线永丰站可以到西
小区户型
小区是2006-2018年的的社区，均为一梯两户，有95-110平的大两居室，139-153的三居
小区设施
小区每个区都有自己的花园，里面设有健身器材还有儿童玩耍的器材，老人和小孩都可以在这玩耍锻炼身体
生活配套
小区向西北方向2千米有中关村壹号，里面有超市还有办公场所，购物，逛街吃饭都可以，种类齐全，
小区不足
小区车位相对紧张，下班回来晚不好找车位 车位紧张
小区问答（228）
我要提问【永丰嘉园(百旺杏林湾)】 有房本吗？
您好！麦田房产戴文旭很高兴为您解答。杏林湾整个园区全是正规的70年产权商品房，并没有无房本地特殊住房。希望能帮到您
2022-07-06
110个回答
【永丰嘉园(百旺杏林湾)】 楼栋间距大不大？
您好！楼间距45-60米，而且全是6层的洋房，道路很宽阔 希望能帮到您。
2022-07-06
93个回答
【永丰嘉园(百旺杏林湾)】 小区环境怎么样？
您好，整体小区环境挺好的，每个分期都有不同风格的绿化，个别分区可以做到人车分流，整体绿化率45%以上。
2022-07-06
91个回答
房价走势
永丰嘉园(百旺杏林湾) 
-0.1%
84869元/㎡
小区单价
-0.1%比上月
西北旺 -0.03%
85125元/㎡
商圈单价
-0.03%比上月
实地核验
2070 万
101635.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
低层(共7层)
203.67㎡
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅