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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付75万,月供6632元
发布信息 发布公司 21世纪爱玛家
营业执照91110105553136573K
发布时间2024-04-28
更新日期 2024-06-04
房源概况
核心卖点
融科香雪兰溪为融科智地旗下开发的一个项目,小区分二期,一期为低层 电梯洋房, 洋房11栋,高板3栋, 洋房物业费为2.85元;二期为高层板楼一共7栋,物业费1.81-2.55元,物业为北京 太平物业,物业很负责,口碑好
整个小区是高素质人群居住,适宜白领人群和家里人居住,照顾孩子的家庭,配套齐全,适宜居住。
小区南门口有直通地铁同济南路站的班车,班车为早六点,早六点半发两趟,下午六点半返回。公交车站为马驹桥一号桥南,经过的公交车站有821.826.846.975.通28.可到北京西站,刘家窑,通州城区,出行方便
业主心态
业主置换大房子接家人来住,急需用钱,房屋开发商统一装修,一直业主自住保持很好,在京满五年 住房,省税。业主诚心出售,价格可谈。
服务介绍
自身从事房地产经纪行业数个年头,具有丰富的从业经验,熟悉小区各种户型,了解小区周边配套及未来发展规划,为您精准计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房计划。从业期间,办理过商业 、公积金、转按揭等各种单子,熟悉交易流程。而且服务热情、周到、专业、真诚。希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家!
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全部经纪人

融科香雪兰溪

小区均价

35224元/㎡ 0.11%

小区户数

2066户

物业费用

1.81 元/平米/月

容积率

1.25

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (126)

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  • 轨道交通

    小区门口出门50米就是公交站公交直达地铁站,南侧200米就是南六环,六环路上高速很方便。

  • 小区户型

    小区一共有七栋楼,1号楼和2号楼在小区中间位置,其他五栋楼环绕小区周边。小区主打85-90㎡两居室

  • 小区设施

    1号楼南侧有花园,花园里有跷跷板等儿童游玩设施,老人健身器械乒乓球等设备。1号楼北侧停车场有充电桩

  • 生活配套

    小区西侧1公里有海子墙公园,百商生活购物广场,工商银行,物美超市,通州第二医院,生活所需应有尽有!

  • 小区不足

    小区停车位有些紧张,绿化有些差,不是人车分流 车位紧张

房价走势
融科香雪兰溪
35224元/㎡
小区单价
-0.11%
比上月
马驹桥
32471元/㎡
商圈单价
-0.4%
比上月
实地核验
215
26478.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共25层)
81.2
精装修
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
马继
525神奇分
21世纪爱玛家
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