足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付919万,月供106209元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照91110105600024399J
发布时间2024-04-28
更新日期 2024-06-08
房源概况
核心卖点
眼睛户型,小区中间位置,前后观小区绿化,观景好楼层,地下 车位。板楼三居室,客厅和两个卧室朝南,带南侧阳台,次卧和厨房、餐厅均朝北,餐厅和客厅南北通透。开发商统一的装修,拎包入住!【装修情况】:装修标准8000元/每平米,日本大金空调,德国汉斯格雅卫浴,意大利的阿鲁克门窗,西门子电器,德国汉诺地板,low-e空调,美国3M过滤饮用水,西班牙布兰克水槽,爱适易垃圾处理器等,同层排水,市政地暖,空调制冷,浅色调新中式风格
【业主心态】业主诚意出售,原 高,只有首套 。【生态配套】:
1.琨御府小区一期由九栋楼组成,二期住宅一栋,公寓一栋,写字楼3栋楼,园区内有3.2万平米草坪。
2.戴德梁行
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳, 已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
中原地产任海龙从业8年时间店经理,主要负责一二手房买卖、租房业务,玲珑路附近商品房社区无论价位、户型或周边信息我都可以为您做专业详细的介绍,为您买房卖房保驾护航,交易中所有房款通过银行资金监管。同时我们提供车辆往返。
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琨御府(公寓住宅)

小区均价

177302元/㎡ 0.19%

小区户数

1997户

物业费用

4.8 元/平米/月

容积率

1.58

绿化率

60.0%

小区图片

小区解读 (80)

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  • 轨道交通

    出园区100米到地铁慈寿寺站,北面200米五路公交总站,南边500米玲珑塔公园。

  • 小区户型

    小区主打的是153-170的三居室户型,东区一栋18层高住宅楼,西区9栋6-9层高住宅楼,一梯两户。

  • 小区设施

    园区有花园,儿童游乐场,篮球场,网球场,保证业主的娱乐休闲,车位1:1.5

  • 生活配套

    开发商*商业配套,5000平地下超市,3.2万平商业街,包括休闲娱乐,*百货,国际影城等

  • 房屋品质

    14年开盘,16年交房,开发商统一8000每平精装修,外立面采用通体外挂石材,隔音保温性能好

  • 小区不足

    小区房子户型的使用率不是很高,没有大平层户型的设计,总价较高。

房价走势
琨御府(公寓住宅)
177302元/㎡
小区单价
-0.19%
比上月
五路居
119212元/㎡
商圈单价
-8.66%
比上月
实地核验
3066
179267.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共9层)
171.03
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
刘利
402神奇分
中原地产
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