净美次新社区（单价7K类住宅精装小户型）下楼成熟商业和京交通，汇福悦榕湾(商住楼)二手房，26万，1室1厅，1卫，36.21平米-北京安居客

北京

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房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型公寓
	产权年限暂无
	参考预算首付13万，月供1313元房贷计算
发布信息	发布公司真熙
	营业执照91131082MA0F0R2X79

房源概况

核心卖点

1、房型好，户型方正
2、总价低，同户型中价格合适，
3、随时都能入住，省装修钱。
4、交通便，门口813、814公交直达北京国贸，892直达望京，近地铁，市区公交通全城，拼车方便;
5、周边生活设施齐全，物美、永辉超市
6客厅朝南落地窗，布局合理，宽敞明亮

业主心态

《1》距北京副中心一河之隔，距天安门30,距首都机场20公里。
《2》紧邻22号线地铁二公里。102国道核心位置，配套成熟。
《3》交完首付即可网签，办理，五证齐全。
《4》独立房本、不动产登记、房屋清晰。
【交通配套】：距京唐城际铁路燕郊站300m；距离地铁22号线地铁站1000米，小区门口816、817、930直达国贸
【生活配套】：永旺梦乐成商场，沃尔玛商城，新世界百货，四大银行营业网点等
【医疗配套】：燕达国际医院三级甲等医院（北京朝阳医院，北京儿研所医院合作，北京医保可报销），妇幼保健院，儿童医院，人民医院，二三医院（北京朝阳分院），中美医院

服务介绍

【交通】距离地铁比较近，现在在建状态，后期通车这个价格可以确定下不来，现在比较合适
【20年利好】通州与北三县发展大北京一体发展细则出台，教育医疗绿化协同。
【市政府】北京市政府东迁通州，带动工作人口40万入驻，通州均价在7-8万，很大一部分人员需求会转移到北三县，因为就近价格地段合适的只有北三县半内市政府。
【规划】国家规划通州经济副中心，长期规划人口200万，这些都是未来的购买力。
【北京】据统计每年大学生毕业来北京的人口高达60万人起。
【协同发展】通州跟北三县统一规划：简称副辐射区，通州的医疗生活配套设施等等协同到北三县，让生活上班更加的便利

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