足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付1020万,月供117779元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照91110105600024399J
发布时间2024-04-30
更新日期 2024-05-23
房源概况
核心卖点
【户型描述】:板楼4居室,客厅和两间卧室朝南,两间次卧和厨房朝北,南北通透。开发商统一的装修,拎包入住!
【业主心态】满两年,因原 高,因此没有其他税费,首套 7万,二套14万,业主因用不到暂时出租,租户保养很好!【生态配套】:
1.琨御府小区一期由九栋楼组成,二期住宅一栋,公寓一栋,写字楼3栋楼,园区内有3.2万平米空中 。
2.戴德梁行物业服务,物业费4.8元
3.车位配比1:2
4.双大堂设计,车库有单独大堂,地面有入户大堂!
【交通配套】:交通便利,出小区大门到10/6号线慈寿寺站100米,玲珑路
【生活配套】:
1,购物:盒马生鲜,世纪金源、华熙乐茂、欧尚、家乐福、
2,医疗:海
业主心态
中间位置,中间楼层,这种户型只有一个单元有
服务介绍
本人做房产11年,一直服务于彰化路和彰化南路这个区域,在中原地产绿波国际店到现在已经10年时间,店内拥有15名周边服务超过5年经验的专业经纪人员,交易中所有房款通过银行资金监管。同时我们提供的车接往返
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中原地产绿波国际分行
首发门店
本房星级好店
6
经纪人数
42
在售房源
582.7
门店评分

琨御府(公寓住宅)

小区均价

177689元/㎡ 0.03%

小区户数

1997户

物业费用

4.8 元/平米/月

容积率

1.58

绿化率

60.0%

小区图片

小区解读 (80)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出园区100米到地铁慈寿寺站,北面200米五路公交总站,南边500米玲珑塔公园。

  • 小区户型

    小区主打的是153-170的三居室户型,东区一栋18层高住宅楼,西区9栋6-9层高住宅楼,一梯两户。

  • 小区设施

    园区有花园,儿童游乐场,篮球场,网球场,保证业主的娱乐休闲,车位1:1.5

  • 生活配套

    开发商*商业配套,5000平地下超市,3.2万平商业街,包括休闲娱乐,*百货,国际影城等

  • 房屋品质

    14年开盘,16年交房,开发商统一8000每平精装修,外立面采用通体外挂石材,隔音保温性能好

  • 小区不足

    小区房子户型的使用率不是很高,没有大平层户型的设计,总价较高。

房价走势
琨御府(公寓住宅)
177689元/㎡
小区单价
0.03%
比上月
五路居
120629元/㎡
商圈单价
-7.57%
比上月
实地核验
3400
200851.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共9层)
169.28
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
唐艳山
348神奇分
中原地产
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