房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付260万,月供30068元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
发布时间2024-05-02
更新日期 2024-06-02
房源概况
核心卖点
1、性价比高,户型方正,楼层适中,满五 。
2、刚需小两居,客厅卧室可观昆玉河。
3、东南朝向,采光好,房子底子保养好,干净,业主定期精心维护一次。
4、业主儿子是个学霸,旺夫旺子房!
5、诚意出售。
业主心态
1.业主卖房是为了置换房屋,去东边朝阳买一套房子。2.房屋状况好,业主一直对房子精心维护,业主对房子是有感情的,并且希望它能有一个好的归宿。3.业主对于交易的全部过程都非常积极的配合,详细的房屋信息,及时回应每一组客户的问题。4.业主为了配合客户看房时间而调整了自己的日程安排。5.如果在谈判的过程中,业主表示愿意在价格,付款方式或者其他方面做出一定的让步。6.非常非常非常诚意的出售。
服务介绍
1.我们拥有一支经验丰富、专业的房产团队,能够为客户提供 的房地产市场动态、 解读以及购房、售房流程咨询。2.我们拥有广泛的房源资源,包括新房、二手房、租赁房等,能够满足客户多样化的需求,会对每一套房源进行严格的筛选和评估,确保房源信息的真实性和准确性。会根据客户的喜好和需求,为客户推荐合适的房源,并提供详细的房源介绍和图片资料。4.我们熟悉当地房地产市场的行情和价格趋势,能够为客户提供合理的价格建议。在购房或售房过程中,会代表客户与对方进行有效的沟通和谈判,为客户提供法律咨询和 评估,确保客户的权益得到保障。5.在交易完成后,我们会为客户提供必要的后续服务。
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小区均价

114267元/㎡ 0.19%

小区户数

3004户

物业费用

1.94 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (80)

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  • 轨道交通

    出小区西门30米就是414路和85路 罗道庄站 两站地到八里庄站换乘10号地铁出行方便

  • 小区设施

    小区三期15号楼边上就是假山喷泉 可提供老人孩子 散步玩耍非常便利

  • 生活配套

    小区里有超市,会所里有游泳馆 健身房 离小区直线距离300米就是印象城 玉渊潭公园出了东北门200米

  • 小区不足

    小区不足就是车位紧张 停车困难 需要后期改善

房价走势
颐源居
114267元/㎡
小区单价
-0.19%
比上月
公主坟
97691元/㎡
商圈单价
-0.11%
比上月
实地核验
868
137429.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共28层)
63.16
精装修
东南
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 海淀 公主坟
王婷
177神奇分
麦田房产
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