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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付225万，月供25981元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 利诚房产 | |
| 营业执照91110105306443533T | ||
| 发布时间2024-05-09 | ||
| 更新日期 2024-06-02 | ||
房源概况
核心卖点
房源户型：2室2厅1卫
建筑面积：98.12
供暖方式:集中供暖
属性：满五不
所属：单独所有
交易权属：商品房
建筑面积：98.12
供暖方式:集中供暖
属性：满五不
所属：单独所有
交易权属：商品房
业主心态
业主变现出售，房子高楼层采光视野好，安静不临马路，带阳台，看房子基本随时，随时可以签约
服务介绍
我叫王奔，安徽亳州人，14年大学毕业之后，一直在太阳宫从事二手房租售业务，希望用我8年的专业，让您少走弯路，每一个流程我都非常熟悉，希望为您找到一个满意的家。
业务类型：主区房源匹配，牢记主区所有户型，熟悉在售房源情况，对业主心态掌握的比较准。
签约，购房资格审核，房屋核验，面签，申贷，交税，过户。对买卖流程熟悉，比较细心。
感谢您进入我的网络店铺，很荣幸为您服务。，欢迎您的来电，谢谢
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全部经纪人
利诚房产太阳宫店
首发门店
本房星级好店
13
经纪人数
127
在售房源
593.8
门店评分
小区解读 (34)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区西北门到10号线太阳宫地铁站B出口80米；公交车站夏家园站；主干道太阳宫南街、北街和中路
小区户型
小区6栋住宅楼1、2、6、7为板楼，3、5号楼为塔楼3号楼总高23层，5号楼总高19层，两梯7户.
小区设施
新纪家园小区内部有200平米广场，周边设有老人健身器材以及小孩娱乐设施，设施配套齐全生活方便
生活配套
小区500米是凯德茂商场，商场内部配比较全
房屋品质
小区为2002年的70年商品房住宅，开发商是上海锦都置业有*公司，物业是新纪家园物业管理有*公司
小区不足
小区属于回迁房，虽然楼龄新，但是小区物业管理差劲，租户较多.
实地核验
750 万
76438.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共26层)
98.12㎡
精装修
东南
2003年竣工/普通住宅