房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付115万,月供10148元
发布信息 发布公司 21世纪不动产同创
营业执照91110106MA04FEPE4E
发布时间2024-05-10
更新日期 2024-05-25
房源概况
核心卖点
2012年小区,一梯两户电梯房,客厅主卧朝南
业主心态
业主市区定房,我带客户看过两次此房源,了解房东心里底价。需要看房,提前电话联系。相中房子,也可随时约谈。
服务介绍
交易流程;
1.交定金2.签署买卖合同,居间服务合同,3.资质审核4.网签5报评估 6.面签 7.批贷后资金监管8.交税过户9.物业交割

服务保障;
1.确保房产无查封, 清晰,
2.如果客户交定金房本是假的或者业主拿钱跑了,公司全额赔付定金。
3.交易过程中出现枉跑,报销路费以及日工资
4.物业欠费拖欠,没有认真核实,公司替买家承担。

我们正常收费是成交价的1.0%包含所有交易流程)没有额外的乱收费, 服务费评估费全部包含在内。
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21世纪不动产同创清乐园店
本房星级好店
3
经纪人数
25
在售房源
571.0
门店评分

旧宫新苑(南区)

小区均价

39568元/㎡ 0.02%

小区户数

2795户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (33)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    旧宫新苑南区距离旧宫地铁站有1.3公里。北门354 254 专25直达地铁站

  • 小区户型

    小区一共27栋楼,都是高层,带电梯

  • 其他描述

    小区一共23栋楼,3144户,地上停车位600个,地下300个,物业费1.5元一平,取暖30元一平

  • 小区不足

    小区离地铁有一点点距离

房价走势
旧宫新苑(南区)
39568元/㎡
小区单价
0.02%
比上月
旧宫
41570元/㎡
商圈单价
-3.27%
比上月
实地核验
329
38972.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共18层)
84.42
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
马冬
526神奇分
21世纪不动产同创
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