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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付284万，月供32840元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 麦田房产 | |
| 营业执照911101057776574230 | ||
| 发布时间2024-05-10 | ||
| 更新日期 2024-05-27 | ||
房源概况
核心卖点
房子格局：
1：客厅朝北
2：主卧室朝南，有西南拐角飘窗，带有卫生间
3：次卧室是朝西北，带有西边和北边两面窗
4：厨房朝北，带有阳台
5：房子有两个卫生间，都是有窗户的。
总结：小区是板楼洋房，每栋楼和每栋楼之间都有社区环境，绿化好；房子是一套南北2居室，户型方正，两个卧室南北通透，厨房也是朝北，有两个卫生间，房子是1层的，有南向20平米花圃，前后观景好，房子处于中间位置，此房保持的很好。
1：客厅朝北
2：主卧室朝南，有西南拐角飘窗，带有卫生间
3：次卧室是朝西北，带有西边和北边两面窗
4：厨房朝北，带有阳台
5：房子有两个卫生间，都是有窗户的。
总结：小区是板楼洋房，每栋楼和每栋楼之间都有社区环境，绿化好；房子是一套南北2居室，户型方正，两个卧室南北通透，厨房也是朝北，有两个卫生间，房子是1层的，有南向20平米花圃，前后观景好，房子处于中间位置，此房保持的很好。
业主心态
业主诚意出售，一直对自己的房子都很爱惜，保养很好，当然买房也看缘分，欢迎您随时来电咨询
服务介绍
我叫熊文帆，来自南方湖北，从事房产行业已经有8年多了，对全北京多数知名楼盘都进行过实地看房学习，对各个版块以及功能区域都有了解。
如：公园地产，公园边上的房子（朝阳公园，红领巾公园，奥林匹克森林公园等）
如：商务区住宅，CBD商圈，万达商圈，望京商圈，亚奥核心商圈，中央别墅区住宅，亦庄商圈，通州商圈，南城总部基地商圈等等。对多数区域都有独到的见解。
如：紫玉山庄，碧海方舟，富成花园，亚运新新家园，远洋万和城，泛海国际，观湖国际，公园1872等，只要您能叫得出来名字的楼盘我都有所了解。还有目前在售的新房区域板块，产品种类如：叠拼合院，联排，双拼甚至独栋产品等都有所了解，欢迎您电话与我联系。
如：公园地产，公园边上的房子（朝阳公园，红领巾公园，奥林匹克森林公园等）
如：商务区住宅，CBD商圈，万达商圈，望京商圈，亚奥核心商圈，中央别墅区住宅，亦庄商圈，通州商圈，南城总部基地商圈等等。对多数区域都有独到的见解。
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全部经纪人
4家门店、6位经纪人正代理本房
麦田房产远洋万和城店
首发门店
本房星级好店
8
经纪人数
204
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588.3
门店评分
小区解读 (53)
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正北门是小营路公交站.南是地铁5号线惠新西街北口站.公交594路.569路.110路等可到小区北门
小区户型
光大名筑共有8栋楼，总共812户,有54平的开间到180平米的四居，主要户型是136平米的南北三居室
小区设施
小区是人车分流社区，里面有健身，健身和游泳，可以锻炼身体另外有小孩游玩的滑梯，秋千，椅子
生活配套
小区500米有生活超市，8090串吧，北平食府，美容院，健身会所，华堂商场，药店
房屋品质
小区是2004年由北京光大房地产有*公司开发建设，小区房屋品质高，位置好，防水防潮
小区不足
楼栋北面当时开发商是刷的漆，现15年时间，漆有脱落，看着不美观，小区有地上停车位，显得有些乱，成为不足1:1，小区年代为04年，物业管理一般，社区还有很多精进的地方
实地核验
948 万
88359.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅2卫
低层(共12层)
107.29㎡
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅