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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付377万，月供43578元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照911101157001735358 | ||
| 发布时间2024-05-18 | ||
| 更新日期 2024-06-10 | ||
房源概况
核心卖点
我亲自看过本房，对房源熟悉，老业主委托，本小区所有户型了如于心！
低密度板楼，容积率1.6，满五年 ，南北双卫、全明格局三居，客厅、主卧大面宽，两梯六户，前后不临街，总高15层，本房在14层。得房率83%，绿化率35%，一千多种绿植。主卧朝南带飘窗，客厅带阳台朝南，面宽4米，双卧朝北，南北通透，两个卫生间有窗，厨房带阳台朝西北。
低密度板楼，容积率1.6，满五年 ，南北双卫、全明格局三居，客厅、主卧大面宽，两梯六户，前后不临街，总高15层，本房在14层。得房率83%，绿化率35%，一千多种绿植。主卧朝南带飘窗，客厅带阳台朝南，面宽4米，双卧朝北，南北通透，两个卫生间有窗，厨房带阳台朝西北。
业主心态
我是此房维护人和录入人，和业主关系很好，之前帮业主交易过其它房产，获得业主信赖，看房业主很配合，业主诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
我的客户和业主面对面真实约谈过，约谈过程中关于本房的价格，交易流程及周期，税费，具体细节，还有业主的卖房目的都非常了解，虽然没有签约成功，但是这次约谈的情况一定是您购房过程中想了解清楚的。另外小区环境照片我手机里面有，希望能给您一个满意的购房体验。我爱我家坚持客户为尊的服务理念，专注于房产透明交易，致力于为您提供专业的服务。
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服务介绍
如果您是一个诚心买房的客户，又着急迟迟没有看到中意的房子，建议您给我打一电话，本人对周边情况有扎实的专业知识，具有高效率匹配房子能力，主要的是有高效率的谈判能力，能够帮您买到别人买不到的价位。我爱我家房地产上市公司，店长袁洪宇， 打造、诚心售房。对各项流程烂熟于心。本人从事房地产7年，专业且诚信！掌握多套线下维护好房源没有上架信息的，公司也有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看！买房找一位专业的经纪非常重要，小袁一定会不负您的重托！一次合作，终生朋友！
展开更多
全部经纪人
5家门店、10位经纪人正代理本房
我爱我家安慧里中心店
本房星级好店
4
经纪人数
122
在售房源
483.8
门店评分
小区解读 (53)
查看更多经纪人解读轨道交通
正北门是小营路公交站.南是地铁5号线惠新西街北口站.公交594路.569路.110路等可到小区北门
小区户型
光大名筑共有8栋楼，总共812户,有54平的开间到180平米的四居，主要户型是136平米的南北三居室
小区设施
小区是人车分流社区，里面有健身，健身和游泳，可以锻炼身体另外有小孩游玩的滑梯，秋千，椅子
生活配套
小区500米有生活超市，8090串吧，北平食府，美容院，健身会所，华堂商场，药店
房屋品质
小区是2004年由北京光大房地产有*公司开发建设，小区房屋品质高，位置好，防水防潮
小区不足
楼栋北面当时开发商是刷的漆，现15年时间，漆有脱落，看着不美观，小区有地上停车位，显得有些乱，成为不足1:1，小区年代为04年，物业管理一般，社区还有很多精进的地方
实地核验
1258 万
94644.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共15层)
132.92㎡
简单装修
南北
2004年竣工/普通住宅