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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付125万,月供11042元
发布信息 发布公司 千万家亦博
营业执照911103027990050120
发布时间2024-05-19
更新日期 2024-06-03
房源概况
核心卖点
南海家园——2012年建成,户型刚需改善齐全。亦庄河西区主力商品
房回迁小区,户型多样,一梯两户,两梯四户,一梯三户,得房率79.5%,垃圾统一处理,共7个小区,规模巨大,小区共将近17908户。地下停车位两层,也有地上停车位
户型介绍 房子是高板楼,得房率较高,户型格局合理,南北通透,2012年建成的小区, 年 没有影响。
装修描述 房子目前自住,一年前精装修,家具家电齐全,可以直接拎包入住,装修保持的很好
房子 清晰,无任何 ,商品房房本,无任何家庭纠纷,随时可以签约
业主心态
业主换本小区的房子,所以要出售此房,业主已经定下要买的房子,所以非常诚意出售,看房基本随时,非常配合。
服务介绍
我是此小区的置业顾问,对亦庄周边熟悉,我公司还有别的房源欢迎来电
本人从事房地产经纪行业多年,客户满意,是我的职业追求,我相信,拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢。房间照片实景拍摄,随时都能看房!
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南海家园四里

小区均价

46221元/㎡ 0.37%

小区户数

2415户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.6

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (40)

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  • 小区户型

    小区共22栋 49-70平一居 78-90平两居 93-108平三居

  • 小区设施

    小区中央花园 有健身器材区 儿童游乐场地 小区东门有文化娱乐室

  • 生活配套

    小区南侧800米三甲医院东方医院,东侧300米物美超市,满足日常生活需求,居南海子公园900米。

  • 居民素质

    小区一小半是当地原住民 有60%的房子是出租状态 租户大多是高薪人群 整体素质较高

  • 小区不足

    小区租户多 比较乱 交通不便利 车位紧张

房价走势
南海家园四里
46221元/㎡
小区单价
-0.37%
比上月
亦庄
51151元/㎡
商圈单价
-0.18%
比上月
实地核验
358
45157.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
高层(共18层)
79.28
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
尹梦思
132神奇分
千万家亦博
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