五环外两公里，园博府190平南北通透，科技住豪宅，近地铁，园博府(公寓住宅)二手房，1080万，4室2厅，2卫，190.45平米-北京安居客

北京

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房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型普通住宅
	产权年限暂无	房本年限满五年
	唯一住房是
	参考预算首付324万，月供37412元房贷计算
发布信息	发布公司房房网地产
	营业执照91110111MA00CELK8L
	发布时间2024-06-04
	更新日期 2024-06-27

房源概况

核心卖点

小区六栋洋房六栋别墅，环境优美，典型的苏式园林，隔区分划，四层景观，做到了冬季有景，夏季有花理念，小区内有水系，对环境的湿度温度有一定的调节作用，小区的外立面采用的亮色的石材，开发商很细心每栋楼的窗户都设置遮阳板，避免了夏天中午太阳直射，房子是商品房，房本满五年，之前做过，原很高，的买家只要承担和增税，本房房本清晰。业主还有一个车位。
房子装修装饰都是用的好材料，墙面是暖色的壁纸，地面是实木地板和石材的组合。室内有恒温恒湿系统，房子保持的都很好。

业主心态

这套房子业主使用率很低，想换到别的地方，业主诚心出售配合看房

服务介绍

我叫郑艳群，熟知本区域在卖的所有房源真实情况，根据您的需求筛选适合您的，为您节约精力和时间，从事二手房9年，熟知各类二手房的税费以及交易流程，万千经纪人中希望您能通过和我的交流了解房子的真实情况，本人做事原则服务至上，责任，绝不会辜负您的信任，欢迎您的来电！

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2家门店、3位经纪人正代理本房

房房网地产园博店

首发门店

本房星级好店

经纪人数

117

在售房源

661.3

门店评分

园博府(公寓住宅)

查看小区详情

小区均价

52725元/㎡ 3.94%

小区户数

324户

物业费用

3.52 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

40.0%

小区解读 (52)

查看更多经纪人解读

小区户型

小区都是两梯两户的三居室、四居室，南北通透的板楼，楼栋设计合理，互不遮挡，采光好
小区设施

小区内人车分流，活动区域都是水系和幽静绿化，活动设施齐全，健身场所儿童游乐场等
生活配套

小区出南门往东200米就是森马公园，往西1公里就是新建的时代奥特莱斯，共有5层，特别适合亲子购物
房屋品质

小区是万年基业开发的交房时14年交房，顶层复式带*，恒湿恒温
小区不足

小区的的房子是自采暖，相对于集中供暖的房子，生活成本会比较高，物业费是3.98元，相对于其他社区的2元左右较高，车位不充足，价格在35万左右一个车位，可以在物业购置