房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付41万,月供7309元
发布信息 发布公司 幸福置家
营业执照911101126950341857
更新日期 2024-09-06
房源概况
核心卖点
小区介绍
时尚街区东区是北京住总房地产开发有 公司开发的,国有企业,资历雄厚,小区一共14栋楼,小区设计曾获鲁班奖,小区内部有自己的 ,地上地下车位,每两栋楼中间都有自己的 ,小区是集中供暖,24小时安保轮流 班。
户型介绍
房子是70年大 的商品房,钢筋混泥土结构,户型格局方正,无浪费面积
适宜人群
户型方正,没有浪费面积,适合刚需的年轻人,小两口,一家人居住。
税费解析
房子是70年大 的商品房,房子满两年,业主北京名下 住房,首套购房只有网签价1%的 ,二套购房网签价3%的 。
交通出行
小区出门是八通线梨园地铁站。门口有公交可以到国贸大北窑。向东走可以直达香河,西门出门
业主心态
房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
服务介绍
您好,我是21世纪不动产置业顾问,本人从业多年,熟知房屋交易相关流程,很荣幸有机会可以为您服务,我必将为您全心,为您筛选房源、全程带看、细节谈判、签订合同、过户整个流程亲自跟进,保证帮您买到可心的房子,舒心的过户交接,然后住进温馨的家。
在您找房的过程中,有任何的问题,随时可以问我,我就是您专属的置业顾问,想有幸为您服务。再此祝您身体健康、工作顺利!!!
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小区均价

35762元/㎡ 0.94%

小区户数

2400户

物业费用

1.72 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (47)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区北侧300米是地铁八通线梨园站,小区北侧400米是公交站梨园地铁站,小区西北侧450米是杨家洼站

  • 小区户型

    小区一共有14栋高层,板塔结合户型多样,小的49平南向开间,大的158平南北通透三居适合刚需

  • 小区设施

    小区绿化很好,自带单独的小公园,还有儿童娱乐设施区域,不用出小区,就有一片休闲天地

  • 小区不足

    小区有地上停车场和地下停车场,没有有效人车分流 车位紧张

房价走势
园景东区
35762元/㎡
小区单价
-0.94%
比上月
梨园
35778元/㎡
商圈单价
-0.41%
比上月
实地核验
206
33361.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共20层)
61.75
精装修
东北
2002年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 通州 梨园
钟鑫
506神奇分
幸福置家
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