房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付209万,月供24145元
发布信息 发布公司 优居优住美丽新居
营业执照91110115786894471Q
发布时间2024-06-15
更新日期 2024-06-16
房源概况
核心卖点
核心
满五且一税费少,卧室面积大,东南向无遮挡采光好,视野开阔。
小区介绍
友园是城建开发的2002-2003年入住的商品房社区,城承物业维护,小区共有19栋楼(2栋教学2栋底商15栋住宅楼),其中10栋塔楼,5栋板楼,共2750户,小区绿化40%以上,一园一景建筑风格,每栋楼下都有小片 ,社区共3处大 广场。
户型介绍
本房为三室两厅一厨双卫,格局方正,空间大。进门为30多平的大客厅,带落地阳台,宽敞明亮,厨房空间大,可同时容下3人操作。三个卧室空间都很大,主卧朝东向带落地阳台,带独立卫生间,东向无遮挡,视野开阔,次卧14多平朝东向,光线充足
业主心态
业主跟我是朋友,诚心出售此房,价可谈,跟任何公司看好房子都可以找我谈价,别人能谈7万,我就能谈十万,机不可失。
服务介绍
欢迎并感谢您来到我的二手房店铺,我从事二手房工作已五年,对二手房买卖流程熟悉,主做本小区周边的二手房以及全北京一手楼盘,选择我,给您一个安心愉快的购房体验。周边小区还有更多二手房源,一居室、两居室、三居室等。跟任何公司看好房源都可以跟我公司成交。妥妥的都是实惠。
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小区均价

51709元/㎡ 1.22%

小区户数

2742户

物业费用

1.38 元/平米/月

容积率

3.4

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (39)

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  • 轨道交通

    出小区北门50米有多条公交,有596路,695路,484路,107路,966路,621路等

  • 小区户型

    *户型两居、三居;有5栋板楼及10栋塔楼组成*园区,两栋楼之间都是花园,间距宽敞,采光没有遮挡,

  • 小区设施

    小区车位在地上和地下,绿化40%以上,小区有花园凉亭,健身器材可供业主使用,物业管理好小区整洁

  • 生活配套

    出小区北门距离易世达广场100米,购物吃饭非常方便,易世达广场楼下有物美超市北门50米还有一个公园

  • 房屋品质

    城建兴华地产开发,建筑质量有保障

  • 小区不足

    小区租房的白领比较多

房价走势
清友园
51709元/㎡
小区单价
-1.22%
比上月
北苑
68790元/㎡
商圈单价
-6.13%
比上月
实地核验
697
50315.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共25层)
138.53
简单装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 朝阳 北苑
许兴胜
570神奇分
优居优住美丽新居
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