房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付35万,月供6394元
发布信息 发布公司 联众恒业
营业执照91110106688390149K
更新日期 2024-07-06
房源概况
核心卖点
核心卖点
此房南北通透,一梯两户,电梯入户,楼层视野好。
税费解析
此房是70年 商品房,2012年小区,首套 1.%,二套3%,免征增 税及个税。
权属
房子是业主回迁的, 明晰,无 ,无 ,可以直接走手续,节省交易时间。
交通出行
小区位于京开高速西侧,距离庞各庄高速口约900米,距离大兴新机场约19公里(以上数据来源于高德地图),有937、X102、兴65,兴64,兴55,X108等多路公交经停,出行方便。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳, 已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人做房产多年,本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时联系!
展开更多
联众恒业富力丹麦店
首发首拍门店
本房星级好店
4
经纪人数
76
在售房源
610.8
门店评分

小区均价

21826元/㎡ 1.22%

小区户数

1362户

物业费用

1.58 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (30)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区往东400米就是京开高速,小区门口有兴55路X108路,到京开边上有937路842路等多条公交

  • 小区户型

    御园A区总共有12栋楼,有两栋总高8层的,剩下都是总高15层的电梯房,主要户型是85平的南北通透两居

  • 小区设施

    小区车位比1:1.2地上车位,半地下和半地上车位,业主免费停车。小区里有活动健身器材。

  • 小区不足

    小区离地铁站有点远,离城区远点

房价走势
御园A区
21826元/㎡
小区单价
-1.22%
比上月
庞各庄
24809元/㎡
商圈单价
-1.81%
比上月
实地核验
178
20991.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共15层)
84.8
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
所属区域 大兴 庞各庄
郭新波
678神奇分
联众恒业
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