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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付209万,月供24179元
发布信息 发布公司 21世纪不动产好成
营业执照91110106MA0080B78R
更新日期 2024-07-06
房源概况
核心卖点
1.【房源描述】:奥园三期次顶层两居室,主卧朝南带飘窗,餐客厅分离;南北通透无遮挡,客厅采光号;整体房间使用率高,空间感强

2.【特点描述】:房子位于次顶层,采光好;无任何遮挡,套内使用率达90%!

3.【社区环境】:小区内部都是9层板楼,一梯两户, 。环境典雅幽静,绿化高,春天来临时,鸟语花香;社区人车分流,停车位充足,生活气息浓厚

4.【周边配套】:临近东五环,机场二高,恒大城市广场,金隅嘉品MALL,周边便利店众多

5.【卖房原因】:业主卖房置换,诚心出售!

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业主心态
业主卖房置换,诚心出售,价格、周期可协商, 清晰,可放心交易,期待带您看实房。
服务介绍
客户您好,我是东坝21世纪不动产经纪人李海滨,河北保定人,公开着姓名和电话,从业6年多,认认真真服务,踏踏实实做事,对于房产交易有深刻了解,也有强大的后援公司团队,相信在您买房卖房的路上给予中肯的意见,我司成交流程明了,费用低至合同款的0.3%,为保证您的资金安全由银行作监管方开具资金监管账户。本人全天随时接待您的咨询,及时解答相关问题,您可以点击我的头像进入我的商铺浏览更多的房源信息,希望对您有所帮助!不仅接待全北京范围的二手房业务,例如:协助签合同过户,零费用购买新房,物业交割陪同等服务!
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奥林匹克花园(三期)

小区均价

61175元/㎡ 0.23%

小区户数

1464户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

42.0%

小区图片

小区解读 (36)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门100米就有公交站553/571/350/421等公交直达望京四惠国贸,在建地铁3号线

  • 小区户型

    小区为一梯两户总高9层洋房主力户型为两居三居为126/138平米四居151平米南北通透适合改善需求

  • 小区设施

    小区绿化率40%园区有凉亭休息娱乐设施并有奥道适宜老人小孩休闲健身车位占比1:1

  • 生活配套

    小区南侧300米有金泰商城金隅佳品购物休闲餐饮于一体方便北侧200米在建万达商场和东方安贞医院

  • 房屋品质

    小区2007年入住交房为钢混结构隔音效果良好外墙保温效果良好房屋室内装修为开发商赠送装修

  • 小区不足

    小区人车不分流,车位配比不能满足现在需求有点紧张,地上需要两年一摇号

房价走势
奥林匹克花园(三期)
61175元/㎡
小区单价
-0.23%
比上月
东坝
47611元/㎡
商圈单价
-0.97%
比上月
实地核验
698
63059.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共9层)
110.69
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯户型方正采光较好直对通风动线良好
李海宾
344神奇分
21世纪不动产好成
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