房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付85万,月供15185元
发布信息 发布公司 美廷地产
营业执照91110105080452460Q
更新日期 2024-09-10
房源概况
核心卖点
房屋介绍: 此房南北通透的大三居,一梯两户,明厨明卫,双卫的设计适合多代人同住。中高楼层采光好,视野开阔无遮挡。

项目介绍:首创美澜湾小区是首创集团精心打造的高档社区,物业管理团队也是首创集团自己的团队。物业服务周到,社区干净整洁,24小时安保服务, 多重门禁系统,保障居民的安全。小区绿化面积大环境好,紧邻地铁大兴新城站,一站到达草桥站 ,交通便利,配套设施齐全,周边有个大型菜市场,还有华联超市购物便利。小区内设有配套 、 、 等
业主心态
此房是房主的闲置房产,非常有诚意出售,可面议大刀~。有钥匙看房方便。
服务介绍
本人就住在首创美澜湾,对这个项目非常非常熟悉,会根据您的实际情况及需求给您推荐适合您的房子。
我公司是与首创集团合作,专门为首创美澜湾这个项目成立了租售部,只服务于这个项目。我们将以专业的服务,丰富的经验,帮您挑选到理想的房子。欢迎前来看房,咨询。
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首创美澜湾(C区)

小区均价

36363元/㎡ 2.18%

小区户数

512户

物业费用

0.9

容积率

2.8

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (36)

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  • 小区户型

    全部为高层板楼,精装修交房,南北通透或全南户型,二部电梯四户或五户,楼间距35米以上户户朝阳采光好

  • 小区设施

    小区人车分流,车位1户配套2个车位,车位充足,有2个活动中心并配有篮球场可以打篮球,南门进来就是喷泉

  • 生活配套

    小区西门800米左右有火神庙商业中心、绿地缤纷城、物美、世纪华联等商场,满足日常购物需求

  • 房屋品质

    一期2018年12月份交付使用,首创集团开发,商品房质量,精装修交房,东城定向安置房,品质有保证

  • 居民素质

    美澜湾是东城定向安置房,居民都是东城迁过去的,80%是原拆迁户自住,20%附近上班白领,人文素质高

  • 小区不足

    目前小区刚建没多久,小区周边配套设施不是狠完善。周围工地较多,正在开发有点吵杂。

房价走势
首创美澜湾(C区)
36363元/㎡
小区单价
-2.18%
比上月
观音寺
32236元/㎡
商圈单价
3.79%
比上月
实地核验
428
36100.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共16层)
118.56
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁
康微
221神奇分
美廷地产
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