房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付78万,月供13837元
发布信息 发布公司 中楚置地
营业执照91110105678777817Y
更新日期 2024-10-09
房源概况
核心卖点
满五 ,低税费,可

主卧南向带落地阳台采光极好四季无遮挡,主卧北面超大卫生间,客厅阳台北向大厨房带阳台,小区主打 通透居家好户型
交通
方家村半壁店观音堂公交车站有多路公交车
11路直达大望路国贸王四营
23路直达双井广渠门虎坊路半壁店
35路直达高碑店劲松平乐园光明桥东大桥
455路直达南 大郊亭四惠
363路直达高碑店四惠王四营新东郊豆各庄青青家园
附近地铁:七号线百子湾站、一号线四惠站、大望路站、十号线双井站、五号线劲松站等
业主心态
业主诚意出售此房,配合看房, 清晰,随时交易,过户交房,立等可取,可 ,相对倾向于全款客户。
服务介绍
接待买房客户,介绍小区、房子及周边配套情况、带看房源、计算税费、交定金、签约、首付、交税、评估、 、过户、物业交割
我是中楚置地的 置业顾问,专注观音景园和观音惠园两个小区的租赁和买卖业务,对于本小区 明细税费明细业主关系等都很清楚,保证您买到的房子都是 清晰的没有任何纠纷的,而且对交易过程当中的细节把控也能掌握的很准确,如果您想买本小区的房子,找我准没错的。
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观音景园(西区)

小区均价

42370元/㎡ 2.7%

小区户数

866户

物业费用

0.7 元/平米/月

容积率

2.6

绿化率

30.0%

小区图片
  • 轨道交通

    小区北边900米是广渠路,交通便利,有公交363路、11路、35路等多条公交。

  • 小区户型

    小区主要以6层板楼为主,主要户型有55平全南向一居,76平和92平南北通透两居室,125平三居。

  • 居民素质

    小区居住人群主要为孛罗营搬迁过来的北京人,年龄段分布广,邻里和睦相处,小区人文环境好!

  • 小区不足

    小区附近1公里范围内没有开通地铁,小区是回迁房有3%的土地出让金!

房价走势
观音景园(西区)
42370元/㎡
小区单价
-2.7%
比上月
百子湾
52560元/㎡
商圈单价
0.21%
比上月
实地核验
390
41815.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
93.27
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房
韩瑞凤
324神奇分
中楚置地
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