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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付179万,月供31895元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照911101157001735358
更新日期 2024-11-29
房源概况
核心卖点
满五 ,税费少,精装修,业主诚意卖,看房方便。此房为南北向3室2厅1厨2卫2阳台,建筑面积为115.21平米,房子双卧朝南,次卧朝北,双独立卫生间,客厅宽敞明亮,主卧和客厅层高4米,居住感觉舒心惬意,顶楼视野开阔,业主把餐厅位置做了榻榻米,休闲时
业主心态
【业主心态】业主因置换需求,诚意出售此房。我与房主关系密切,信任度高,可协助双方友好沟通。房东态度开放,有议价空间,随时欢迎看房,手续完备,急售心态明显,期待快速成交。
服务介绍
您好!我是我爱我家资深置业经纪人 赵东广,有9年多的二手房交易经验,为很多家庭购买到合适的好房,为人诚实可信,如果您有房产买卖方面的需求可以随时来电咨询。
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小区均价

83648元/㎡ 0.18%

小区户数

1502户

物业费用

1.18 元/平米/月

容积率

1.08

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (123)

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  • 轨道交通

    小区出行地铁为地铁16号线马连洼站,小区北门公交线路有305路、328路、449路、518路等。

  • 小区户型

    百旺家苑共58栋楼,1333户,推荐165平双卧客厅朝南的3居或者4居,该户型面宽近12米,采光好。

  • 小区设施

    小区中心花园面积达到了7万平米,有1个室外乒乓球场,安置了公用的健身器材,提供了业主丰富的活动空间。

  • 生活配套

    小区东侧是百望山森林公园,有一个医院:解放军第309医院,在圆明园西路上,有美廉美生活超市。

  • 房屋品质

    百旺家苑是2003年由德成兴业开发,小区以4到5层的低密度板楼为主,小区共58栋楼,1333户。

  • 小区不足

    百旺家苑规模较大,给物业管理造成比较大压力,很多设施和配套损害后,不能的到及时的修理和维护。

房价走势
百旺家苑
83648元/㎡
小区单价
0.18%
比上月
马连洼
83115元/㎡
商圈单价
-0.38%
比上月
实地核验
899
78032.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
共5层
115.21
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁绿化率高
赵东广
732神奇分
我爱我家
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