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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付490万,月供86922元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
更新日期 2024-11-24
房源概况
核心卖点
✅军辉对和我买卖过房的客户做增与过户、夫妻 不要钱不 时间套数
1️⃣户型;建面309平米,使用面积276平米,使用率89%,精装3居2厅4卫1保姆间1书房。房子双卧室朝南、装修奢华大气,布局方正,中高层,采光俱佳!正观泳池及园林全景,更显主人的高雅品味。
2️⃣位置;小区位置在东4环五环中间,距离首都机场18公里,国贸CBD仅6公里。
业主心态
✅小区在售七十余套,我司有钥匙的二十多套,囊括95%户型
【价格对比】
1️⃣期
336平报2300万,6.8万每平
255平报2100万,8.2万每平
2️⃣期正4室,四叶草户型,两卧朝南两卧朝北
388平报3880万,10万每平
374平报3700万,9.8万每平
3️⃣期
346平报3000万,8.6万每平
【本房16层,若您付款好,军辉有把握能谈到2400以内!】
服务介绍
手机浏览,可点右下方微聊或打电话☎
电脑浏览,右上方有军辉电话
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4️⃣凡是我成交的客户做直系亲属增与、夫妻 不要钱!不 时间套数
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星河湾畅园

小区均价

89698元/㎡ 0.22%

小区户数

587户

物业费用

6.0 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (201)

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  • 轨道交通

    到高铁北京朝阳站、机场二高、东四五环方便,500米到地铁6号线青年路站,门口就是公交站。

  • 小区户型

    13栋两梯两户板楼,主力户型平层390平4居/复式666平复式4+3居,楼间距大采光好,生态园林。

  • 小区设施

    小区中心有1000平米南亚风情露天游泳池,很多小朋友在父母的陪同下学习游泳。

  • 生活配套

    小区对面200米就是朝阳大悦城,地上7层有玩具反斗城,为儿童提供游玩空间,特别适合亲子购物。

  • 房屋品质

    2005年开盘,2006年入住,6000元装修标准,精装交付,大理石装修,品质高。

  • 小区不足

    四季星河西路还未畅通,12.8公顷的生态公园、儿童主题公园已对外开放。

房价走势
星河湾畅园
89698元/㎡
小区单价
-0.22%
比上月
朝青板块
72206元/㎡
商圈单价
2.51%
比上月
实地核验
2450
79289.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
高层(共17层)
309
豪华装修
南北
2006年竣工/普通住宅
近地铁绿化率高
李军辉
277神奇分
麦田房产
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