足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付145万,月供25722元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
更新日期 2024-09-22
房源概况
核心卖点
开发商:国华置业
物业:华贸 太平
目前周边商业配套
1. 地铁13号线北苑站400米
2.有朝阳 ,朝阳外国语言
3.有华贸城7万平商业,京客隆,果蔬好
4.清河营郊野公园仅700米
未来配套
1.地铁17号线仅700米
2.妇幼保健医院600米
3.26万平铁建广场商业综合体
开发商:国华置业
物业:华贸 太平
房子所在位置在8号院,社区环境是假山活水系。整个小区只有4栋楼,建筑质量高。房本面积96平,卧室朝南,客厅朝南,2居室户型,客厅带阳台,双卫生间带明卫,使用率在83%
业主心态
房子已通过公司审核查实,价格真实、图片真实,您可放心看房、购房
【售房原因】变现,业主因资金需要,诚意出售
【业主需求】接受商贷、换房。具体细节可以见面洽谈
【业主诚意】看房预约,看好,随时稳定可签!
服务介绍
您好,我是宋裕森,北京菁英经纪人。
主要负责北京一手新房(100+项目,可走团购价)以及二手房(北苑商圈,奥森商圈,孙河别墅区,北部别墅区)
在北京做房产8年多,在跟客户的细谈在中,慢慢明白每个客户的不易,有的是为了小孩 ,不惜背负巨额房贷,有的人为了有一套属于自己的房子,花尽半生积蓄。而我所希望的是,用我的真诚,善良,专业去帮助每一位信任我的客户。何以选择?唯有不辜负。相处就是您懂我的不易,我懂您的艰辛。多一份信任,多一份美好。
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华贸城(8号院)

小区均价

79253元/㎡ 0.77%

小区户数

1361户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

2.27

绿化率

30.03%

小区图片

小区解读 (82)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    向南距离1000米是13号线北苑站,周边466.530.596.682

  • 小区户型

    8号院由4栋高层板楼组成,楼间距80米,主打户型95平2居,*平3居,177平3居,208平3居

  • 生活配套

    出门马路对面有物美、果蔬好超市、商业街,提供生活便利;往南开车2公里航空总医院,看诊便利

  • 房屋品质

    国企开发,开发商国华置业,质量有保障,弧形设计,全天采光,*的设计,非常适合年轻人居住

  • 小区不足

    小区车位紧张 周边路边全是乱停的车辆,非常不安全

房价走势
华贸城(8号院)
79253元/㎡
小区单价
-0.77%
比上月
北苑
62152元/㎡
商圈单价
-0.27%
比上月
实地核验
725
75404.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共31层)
96.15
精装修
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
宋裕森
725神奇分
麦田房产
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