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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付16万，月供4018元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 邑合房地产 | |
| 营业执照91110114MADHW9XU0N | ||
| 更新日期 2024-12-01 | ||
房源概况
核心卖点
房源优势：电梯房，空间利用率高，正规一居，楼层好。
户型：1室1厅1卫，朝向西北，布局合理。
推荐理由：小区内部环境典雅幽静，绿化多，通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。
面积：67.92平方米，空间宽敞，满足日常居住需求。
户型：1室1厅1卫，朝向西北，布局合理。
推荐理由：小区内部环境典雅幽静，绿化多，通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。
面积：67.92平方米，空间宽敞，满足日常居住需求。
业主心态
房主因置换需求，诚意出售此房，手续完备，随时可配合看房。房东态度开放，有议价空间，欢迎随时洽谈。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→ →→审税过户→→交房 我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询 个人介绍：本人对 、 、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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小区解读 (100)
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小区户型为60-70平的一居、72-88平的二居、130-160平的三居，户型多样适合各类人群
小区设施
小区绿化率达到了30%，内部配有各类健身设施、休息台、棋类专用桌椅等，很多居民在小区休闲
生活配套
小区北门对面是亚男超市，共一层，提供日常生活物资，紧挨着小区东部是小梨公园，适合平时休闲
房屋品质
本小区由北京首城置业操盘，2012年9月竣工，装修标志是毛坯房，容积率为1.20
小区不足
小区没有地上车位，存在电动车、自行车乱停乱放的现象，有待物业解决
小区问答（73）
我要提问【首城汇景湾(北区)】 小区物业怎么样？物业费多少？入住率怎么样？
您好，很高兴为您解答问题首城汇景湾北区的物业是首城自持物业，物业费2.46元每平米，24小时日夜兼程，专业负责，入住率高达80%以上，居住本小区的当地人会多一些，同样也会有一些市里上班的上班族，小区地理位置优越交通四通八达，北邻京平高速口，南边是平谷轻轨22号线马坊站，通勤很方便
2024-03-24
459个回答
【首城汇景湾(北区)】 附近有地铁吗？
附近就有地铁站口，平谷地铁22号线150米
2023-12-23
425个回答
【首城汇景湾(北区)】 汇景湾的三居室能租到多少钱
首城三居能租到3000到3500左右
2023-11-01
401个回答
实地核验
110 万
16196.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
1室1厅1卫
低层(共18层)
67.92㎡
简单装修
西北
2014年竣工/普通住宅