房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付91万,月供16278元
发布信息 发布公司 嘉惠联行房地产
营业执照91110105098284768N
更新日期 2024-11-23
房源概况
核心卖点
【简介:永利有三个单元,此房在三单元品质好
1性价比:全南复式中此房性价比高 带看量Top3
2价格低:前半年同单元成交两套540w
3手需费:客户0% 业主出1%
4租售比:高达4.5%!月租1.7w比理才还高!
(国际租售比为25年,此房为22年
5为何卖:业主十年前购房价为520W,置换急售
6风氺:3单元不对马路风氺好、日照7小时
7电梯:1/2单元等电梯5-10砏钟、3单元实时
8主册:可自住/办公,3单元出租比其他单元快
9未来:地铁明年开通3号和17号线
10安静:3单元户数少 且多为自住安静不杂
(1单元每层32户、2单元23户、3单元9户
业主心态
此房月租1.7w,(458w放银行理才7K/月)
北京大多房子租售比为70年左右!此房租售比为22年!
服务介绍
此房月租1.7w,(458w放银行理才7K/月)
北京大多房子租售比为70年左右!此房租售比为22年!
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小区均价

63092元/㎡ 1.13%

小区户数

1262户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

4.32

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (24)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    永利国际户型有58根38平方,楼间距宽,采光好

  • 小区设施

    小区5层配有贯通3个单元的空中花园,花园设有步道和花园吧,闲暇时喝杯咖啡非常惬意

  • 生活配套

    门口200米有生活超市跟社区医院

  • 小区不足

    绿化少,商用电,生活成本相对较高

房价走势
永利国际
63092元/㎡
小区单价
-1.13%
比上月
三里屯
72087元/㎡
商圈单价
-4.09%
比上月
实地核验
458.8
75214.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
122
中层(共8层)
61
精装修
2013年竣工/普通住宅
近地铁
顾建强
194神奇分
嘉惠联行房地产
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