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房源信息
| 交易信息 | 产权性质经济适用房 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付37万，月供6564元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 21世纪不动产达恒运 | |
| 营业执照91110105770447423P | ||
| 更新日期 2024-09-18 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点：次新房 总首 付 55W 生活便利 满五 。
小区介绍;小区是2016年建成的，楼龄较新，共有12栋住宅楼，每一楼都有电梯;两梯5户两梯6户为主。小区是自持的物业，封闭式管理，物业服务态度好，北侧坝河滨河公园
适宜人群; 方式灵活，刚需优选，首付款要求低，配套齐全，直通地库车位充足，
税费：属于一类 ，需要缴差额综合地价款
户型介绍:2部电梯 中楼层 ，客厅方正朝南，厨房可设计成开放式-增加使用率，卧幸朝南采光好
小区介绍;小区是2016年建成的，楼龄较新，共有12栋住宅楼，每一楼都有电梯;两梯5户两梯6户为主。小区是自持的物业，封闭式管理，物业服务态度好，北侧坝河滨河公园
适宜人群; 方式灵活，刚需优选，首付款要求低，配套齐全，直通地库车位充足，
税费：属于一类 ，需要缴差额综合地价款
户型介绍:2部电梯 中楼层 ，客厅方正朝南，厨房可设计成开放式-增加使用率，卧幸朝南采光好
业主心态
老业主委托，业主诚心出售， 清晰，无 ，无 ，看房方便，业主合随时签约!价格可享专属价！价格还可以谈！
服务介绍
您好，本人从2010年退伍一直从事房地产行业14年经验，擅长精准匹配房源。对小区目前的在售房源户型以及近一年成交都非常了解,真诚为您服务解答欢迎您联系我!本房我带客户实地看过，诚心出售，随时签约。您有其他房产问题或者实际看房，您可以点击我头像旁边的[咨询1即可与我取得联系，期待您的咨询!
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全部经纪人
3家门店、4位经纪人正代理本房
21世纪不动产达恒运华瀚福园店
本房星级好店
华瀚福园(D区)
小区均价
34319元/㎡ 1.95%
小区户数
2395户
物业费用
0.9 元/平米/月
容积率
2.5
绿化率
30.0%
小区解读 (2)
查看更多经纪人解读轨道交通
出西门300米左右到康各庄公交站，出北门有金驹家园站、三岔河南站，有650、586、619路等公交
小区户型
小区共12栋楼，有二梯五户和二梯六户，主立户型55的南向一居，65的南北两居，65的南北三户较少见。
小区设施
小区绿地面积占比38%，有150㎡左右大小的广场供业主散步活动，广场中间有凉亭供休息乘凉
房屋品质
小区于2016年7月竣工，2016年底开始陆续交房，交房为毛坯交房，华瀚投资集团有限公司开发
小区不足
小区北边一排商铺还未开放，生活配套还有待改善
小区问答（36）
我要提问【华瀚福园(D区)】 这房要交多少钱的税
您好08年4月11日之前缴纳的地价款，08年以后需要缴纳差额的百分之70 另外交易还有一个契税，具体看贷款还是全款，贷款有个税 增值税 全款只需要一个契税
2024-09-06
10个回答
【华瀚福园(D区)】 请问这小区有没有土地出让金？
您好，本小区属于国家保障性住房 也就是一类经济适用房 有个差额的百分之70的一个综合低价款，希望给您带来帮助
2024-09-06
9个回答
【华瀚福园(D区)】 这房能卖了？
房子已经满五年了，可以正常上市交易了 性质属于一类经济适用房 可以转商交易 一般会以买卖的方式转商，税费几十块钱，最后成交的话就有个综合低价款 个税 契税 增值税，小区环境优美，车位1.1.2 物业费2.12元 车位充足 可租可售
2024-09-05
8个回答
实地核验
185 万
33933.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
1室1厅1卫
高层(共18层)
54.52㎡
精装修
南
2016年竣工/普通住宅