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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付37万，月供9059元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 欧鑫 | |
| 营业执照91110101318144135E | ||
| 更新日期 2024-11-07 | ||
房源概况
核心卖点
房子是全南向正规一居室，客厅卧室朝南户型，客厅带阳台，全天采光比较好
业主心态
【业主心态】业主因置换需求，诚意出售。我与房主关系密切，深得其信任，能有效协调双方沟通。房主随时配合看房，有议价空间，手续完备，急售心态明确。欢迎有意者咨询，期待快速成交！
服务介绍
1.所有服务不收您任何费用，免费提供咨询，免费陪看房，陪跑盘，节省您的精力和时间成本；让您看房不仅仅看一个小区，能做到对整个商圈都非常熟悉，才是本次看房的目的。
2.本人从事房地产行业10年有余，经验丰富，对周边的发展和现有配套非常了解。
3.了解北京市场行情，为您提供楼盘看房专业建议；
4.服务真诚，做人以诚信为本，有事一定先说在前面，实话实说解决问题客户问题才是根本需求
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南北通透，小户型居多，有52平米一居，60平米两居，90平米两居和101平米三居室
小区设施
停车位在地上每栋楼下面都有，停车免费，但是小区环境卫生，规划的却很好
居民素质
小区老人小孩会多一些，小区住户多以三代人为主，附近有*，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
小区不足
停车位紧张，造成车辆乱停乱放现象，物业也在积极处理中。
小区问答（38）
我要提问【贵园北里甲区】 停车收费不？收费包月多少钱？
您好！，贵园北里甲区目前是停车不收费地 希望我的回答可以解决您的疑问，谢谢！！ 希望能帮到您
2022-05-05
24个回答
【贵园北里甲区】房子过户给子女该怎么操作，手续费比较少？
您好！赠与的方式相对于继承和出让来说比较简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，而且费用不多，如果是考虑将房产留作自己居住或出租，可以采用此方式。不过如果有着今后想要把房屋出售的打算，这种方式就不太适合了，因为赠与的房产在交易时将产生20%的个人所得税。 出让的方式相对于继承和赠与来说比较干脆直接，没有很多麻烦需要处理，直系亲属之间的房产交易不用讨价还价，只需按照地税的评估价缴纳个人所得税、契税和营业税即可，费用也不多。此外，如果房屋购买已经超过五年，营业税和个税还可以免征，并且通过出让过户的房产，以后交易将不再产生20%的个人所得税了。 继承相对于出让和赠与来说是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费都会全免，所以很划算。但是需要注意的是，继承房屋的办理在父母过世后会麻烦，并且在以后的交易中会产生20%的个人所得税，因此一般不采用。 因此，采用买卖方式最划算。 希望能帮到您
2022-06-09
21个回答
【贵园北里甲区】小区出入是否要刷卡？有门禁吗？
需要，贵园系列都有门禁。
2022-05-18
20个回答
实地核验
248 万
48733.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
1室1厅1卫
低层(共6层)
50.89㎡
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅