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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付199万，月供35408元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 麦田房产 | |
| 营业执照911101057776574230 | ||
| 更新日期 2024-11-20 | ||
房源概况
核心卖点
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅 二、房屋介绍 格局合理，利用空间大，是 的好户型 三、社区配套 1、环境优雅，低密度社区 2、小区绿化高 四、周边配套 地理位置得天独厚，出行方便！ 五、推荐理由 让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳， 已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航！
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小区解读 (14)
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距离5号线地铁立水桥南站、立水桥站，门口有公交立水桥南站，905路620路751路107等公交车线
小区户型
户型齐全，一居59㎡69㎡、三居128㎡214㎡、四居229㎡253㎡共有5栋楼，总户数1115户
小区设施
小区有900㎡的绿化花园、喷泉、滑梯等，环境雅致，四季景色宜人，整洁干净，日常漫步小区比较安静惬意。
生活配套
小区对面是苏宁易购和物美大卖场、泰禾广场、易事达广场。周边有航空医院、京顺医院，两百米处有清河公园。
房屋品质
该小区2007年开盘，2008年交房，统一精装修，3号楼西侧临近马路，均为双层真空玻璃，隔绝噪音
小区不足
小区总楼栋比较少，整体住户较少，人流量比较小
小区问答（37）
我要提问【华发颐园】 这个小区开间需要交增值税吗？是非普通住宅？不能落户吗
您好，是否需要交增值税取决于两点，第一是房子是否满两年，第二是是否属于普通住宅。华发颐园的开间，只要是购房满两年的都可以按普通住宅计算，也就是增值税免征。华发的开间属于70年产权的公寓，可以正常首付，正常贷款，如果您有北京户口或者是北京集体户口的话，这里也是可以直接落户的，朝阳区的户口。希望可以帮到您
2023-08-23
24个回答
【华发颐园】内燃气是什么情况？收费标准之类的
您好，华发颐园3号楼是不带燃气的，1.2.5.6燃气是，北京市统一标准价格2.61元，希望可以帮到您
2023-08-23
19个回答
【华发颐园】 小区物业怎么样？
华发颐园，小区封闭式管理，管家式服务，物业是华发集团自持，珠海华发物业管理服务有限公司，认真，负责。
2023-08-23
18个回答
实地核验
998 万
60143.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室1厅2卫
低层(共11层)
165.94㎡
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅