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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付20万，月供3548元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 博目房产 | |
| 营业执照91131082MA0DCACAXX | ||
| 更新日期 2024-09-20 | ||
房源概况
核心卖点
【房源概述】2014年建成的社区，高层位置，无遮挡，视野开阔，朝向西南，采光和通风俱佳。精装修，电梯直达，普通住宅，二手房， 70年， 类型为商品房住宅，满五年 住房节省购房成本，实拍视频展示真实情况，价格100万，性价比高。欢迎来电咨询看房。
业主心态
房主诚意出售，手续完备，随时可看房。与我关系密切，信任度高，我将协助买卖双方进行友好沟通。房主有议价空间，欢迎随时咨询。
服务介绍
作为您的专属房产经纪人，我拥有丰富的房屋买卖交易经验，包括商业 、公积金、转按揭等业务，熟悉交易流程。我的服务热情周到，专业真诚，很多客户都是通过我的介绍成为了朋友。我拥有钥匙和信息维护人，能快速响应您的需求。凭借丰富的带看和成交经验，我将为您量身定制购房计划，帮助您轻松实现购房梦想。选择我，让您的购房之路更加顺畅！
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天洋城4代(北区二期)
小区均价
12641元/㎡ 3.09%
小区户数
3976户
物业费用
2.8 元/平米/月
容积率
2.0
绿化率
35.0%
小区解读 (6)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离地铁22号线900米，894直达潞城地铁站，302-304市内公交，817,930直达国贸
小区户型
目前在售二期住宅产品，现房，一居室65㎡，南向两居88㎡，南北通透两居90㎡，两梯四户，主打小户型
其他描述
容积率：2.77 总高：33层 物业费：2.8/年 绿化率：40%
小区设施
二期主打景观，坡地式园林，小区东西向有水系贯穿，花园广场，健身器械，儿童娱乐等配套设施
生活配套
天洋城南区北区中间贯穿一条商业街，物美超市，航天博物馆
小区不足
天洋城四代位于燕郊南城，正在规划建设，配套相对还不是很完善
小区问答（18）
我要提问【天洋城4代(二期)】 附近有地铁吗？
您好，小区北侧迎宾路与冶金路交叉口位置是地铁22号线，燕郊镇站，距离本小区大概一千米。
2022-01-10
19个回答
【天洋城4代(二期)】 套内面积是多少？
您好 天洋城四代的公摊在22%左右
得房率在78% 符合高层住宅的公摊标准 套内面积主要看您选择多大的户型
2020-12-19
12个回答
【天洋城4代(二期)】 房本年限满2年吗？
您好，很高兴为您解答，天洋城四代早卖的房本满两年了，现在天洋城四代有在卖的一手房！
2020-12-19
12个回答
房价走势
天洋城4代(北区二期) 
-3.09%
12641元/㎡
小区单价
-3.09%比上月
燕郊 -8.05%
9686元/㎡
商圈单价
-8.05%比上月
实地核验
100 万
11359.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
高层(共33层)
88.04㎡
精装修
西南
2014年竣工/普通住宅