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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付187万,月供33279元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照911101157001735358
更新日期 2024-11-15
房源概况
核心卖点
本楼是1999年央产单位福利分房,楼道铺瓷砖 ,两梯八户 管理好,诚心出售,东南向两居室 东侧对小区 ,南侧上午略有遮挡,中午后无遮挡, 业主诚心出售,客厅方正30平米 无浪费,央产税费成本低。东南向两居室,东侧对小区 ,30平米方正客厅,明厨 主卧带阳台,卫生间也很大,干湿分离
业主心态
房子我亲自带客户去看过,房子真实在售,我的客户有和业主面对面真实约谈过,约谈过程中关于本房的价格,交易流程及周期,还有业主目前的价格情况等交易问题基本了解清楚,虽然没有成功签约,但是这次沟通一定是您购房过程中想要了解的,另外小区的环境照片我都有,希望能帮到您。欢迎联电咨询!
服务介绍
我爱我家坚持客户为尊的服务理念,专注于房产透明交易,致力于为您提供专业的服务。
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小区均价

83401元/㎡ 0.87%

小区户数

2905户

物业费用

2.7 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (55)

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  • 轨道交通

    小区距离西直门地铁站600米,有2/4/13号线经过,出小区就有公交站牌,交通便利。

  • 小区户型

    今典花园小区分两期建成,总共9栋楼,全部为高层电梯塔楼,小区楼间距大,采光充足。

  • 其他描述

    小区物业为今典物业管理公司,开发商是安地房产,小区有地下车库,方便停车。地上人车分流,安静安全。

  • 小区设施

    小区内部设施齐全,人车分流,正中央有200多平方米的活动广场,健身器材,休闲座椅,可供居民健身娱乐。

  • 生活配套

    小区门口有多家临街商铺,便利店,生鲜果蔬店,餐饮店,理发店等,距离枫蓝国际购物中心仅1200米。

  • 小区不足

    小区房屋单价和总价过高。另因交通等因素,租客较多。

房价走势
今典花园
83401元/㎡
小区单价
-0.87%
比上月
小西天
75225元/㎡
商圈单价
2.03%
比上月
实地核验
938
86612.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共23层)
108.3
精装修
东南
1999年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
李洋
332神奇分
我爱我家
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