房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付64万,月供16209元
发布信息 发布公司 21世纪不动产龙和
营业执照91110105565806132Y
更新日期 2024-10-08
房源概况
核心卖点
核心卖点南北通透三居室,主卧客厅朝南,楼层好前面无遮挡,采光视野好,精装修业主自住的,直接拎包入住
。型介绍此房为南北向3室2厅1卫,建筑面积为104.5平米,此房南北通透三居室,主卧客厅朝南,两个次卧朝北,三室一卫 客厅大宽敞明亮,有独立餐厅,无浪费空间
交通出行距离地铁口100米,近地铁生物医药基地站步行即可,出小区有多条公交线路,靠近京开高速南六环,交通便利
周边配套配套公立 ,小区对面就是龙湖商场,商场里配套物美超市,凯德茂,黄村县医院,仁和中医院,妇幼保健院,
小区建于2013年,2015年陆续交付,物业是自持物业,管理规范,24小时 班,闲暇时分可以散步休闲
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态,业主是置换比较着急,上门登记的房源,有诚意的客户价格还能聊,业主自住的,随时看房。目前市场交易量增加, 利好市场回暖,是触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
前期带看-定金锁房-签约-首付监管-协助 -全程陪同缴税过户。
您好,我是公司精英社成员,擅长精准匹配房源,对刚需购房、改善型购房和连环单有丰富的经验。本人对小区目前的在售房源户型以及近一年成交都非常了解,!脚踏实地是我做人原则,积极乐观是我对工作的态度。从事地产行业已经8年之久 ,也为无数客户在京安的家,真诚为您服务解答,欢迎您联系我!
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鑫苑鑫都汇

小区均价

42099元/㎡ 0.31%

小区户数

1144户

物业费用

3.13 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (29)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出南门300米是地铁4号线生物医药基地站,公交车有兴21、27、28、30路,827路、842路

  • 小区户型

    小区一共8栋楼,主要以南向和南北通透户型为主,两居和三居都是明厨明卫的。

  • 其他描述

    小区是集中地暖,30元/平/采暖季,物业是鑫苑物业管理中心物业费3.13元

  • 生活配套

    小区南门对面就是龙湖时代天街商场,里边有物美超市等,配套齐全

  • 小区不足

    小区公摊面积有点儿大,体量比较小,花园比较小

房价走势
鑫苑鑫都汇
42099元/㎡
小区单价
-0.31%
比上月
生物医药基地
30695元/㎡
商圈单价
-3.44%
比上月
实地核验
430
41149.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共26层)
104.5
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
王玉水
815神奇分
21世纪不动产龙和
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