北新桥 东四十四条 低总价 两证齐全 精装修 清晰

我是房源的维护人小许，比较清楚业主的情况。
房子位于东四十四条胡同，为四合院院里的一间平房。
1.房子是一间西房，瓦房尖顶，可以下沉20公分做成内部 ，改造空间合理，使用面积大。
2. 清晰，无邻里纠纷，双证齐全，过户快，1个月拿到房本。
3.房本面积12.3米+部分前接。
4.小面积，低总价，(此价格包含土地出让金)，性价比高，解决您的多种需求（ ）。
5.房子满五年，没有经过二次买卖，税费比较低，在北京仅有这一套房子，买方首套 1%，二套 3%
6.目前房子状态：空房 ，售房所需手续我都有复印件，有钥匙，随时看房和过户，可供客户随时参考。

房东诚意出售，手续齐全，价格符合市场价格，看房方便，节省您的时间和精力，
交易每一套平房、时间周期大约需要2-5个月、每一位业主出售房源的原因都不一样、
列如、 1.业主遇到棘手的事情需要资金
2.改善居住环境
3.祖辈留下的遗产、晚辈进行继承
4.出国深造，不在此居住 等等原因。
希望您需要的时候，我刚好在，让我为您找到一个舒适的家，我会秉承初心，绝不弄虚作假，实事求是推荐房源信息，为您购房道路上保驾护航。

尊敬的客户您好，经纪人小许很高兴为您提供以下免费服务：实勘看房、房价评估、房产咨询、等相关业务，除此之外能为您无偿办理房屋交易手续（包括咨询、测绘、网签、交税、过户及办理土地证等业务）。
本人从业11年（2012-2021链家,2.21-2023泓冠地产），在此期间未与买卖双方发生过任何不愉快并且解决了很多客户购房期间的难题。我会根据每个购房家庭购房需求，梳理购房计划。
我的承诺：宁愿舍弃签约，也不隐瞒和欺骗买卖双方，实事求是做专业的事情！诚实守信是做人的底线！预祝您购房愉悦，身体健康！如果您或您的朋友想买房，或者您或您的朋友想卖房都可以联系我，客户至上 ，莅临您的到来。