房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付61万,月供14976元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照911101157001735358
更新日期 2024-11-14
房源概况
核心卖点
【户型介绍】2010年建成,90.03平米大两居,南北通透,空间利用率高,每个房间都有充足的自然光线和新鲜空气。精装修,电梯入户,居住舒适度高。
【 信息】70年 年 ,商品房住宅,购入年 满五 , 类型合理,实拍全景展示,无任何 纠纷。
【价格与税费】430万,税费按市场价计算, 清晰,无额外税费。
【推荐理由】此房位于小区中心位置,环境优雅,绿化覆盖率高,居住舒适。业主诚意出售,看房方便。
业主心态
业主与我关系密切,极其信任,因此我得以协助双方友好沟通。房东态度开放,随时欢迎看房,急售诚意明显,有议价空间,手续完备,确保交易顺利。此房不仅价格合理,且业主急切出售,期待快速成交,欢迎有意向的买家前来洽谈。
服务介绍
我是我爱我家,一个在房地产行业10多年了,曾连续四年荣获公司特级荣誉,做过4年的店经理,三年商圈经理
二手房的每一个角落,我都曾亲自踏足,每一个细节,我都曾细心观察。对于我来说,房子不仅仅是四面墙和一个屋顶,更是家的温馨与幸福。
为什么选择我?因为我深知家的价 。在交易过程中,我会为您争取 的利益,确保每 钱都花在刀刃上。从选房到交易,从签约到入住,每一个环节,我都会陪伴在您身边,为您答疑解惑,确保一切顺利进行。
家是心灵的港湾,是疲惫后的归宿。选择我,就是选择一个温暖的家,一个 得信赖的伙伴。在房地产的海的海洋中,我会是您的灯塔,照亮前行的路。走进一个温馨的家
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金色漫香林(一期)

小区均价

47449元/㎡ 0.68%

小区户数

674户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (38)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区以一梯两户,南北通透,主推90平左右大两居,145平左右大三居,刚需人群,改善人群需求都能满足。

  • 其他描述

    物业北京城建,物业费电梯房2.8元,四层洋房无电梯2.6元。

  • 小区设施

    小区森系,水系同在,他的小区里面北边有800平左右花园,南边有1000平左右喷泉广场和小桥流水。

  • 房屋品质

    开盘2008年,国企金融街开发,小区窗户都是双层中空隔音玻璃,能有效隔绝噪音,。

  • 居民素质

    小区一家三代居住较多,因为小区密度低,周边公园多,比较适合养老居住,居住氛围浓厚!

  • 小区不足

    车位比较紧张,不是人车分流

房价走势
金色漫香林(一期)
47449元/㎡
小区单价
0.68%
比上月
亦庄
49743元/㎡
商圈单价
-0.38%
比上月
实地核验
410
45541.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
90.03
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年有电梯
李楠
832神奇分
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