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房源信息
| 交易信息 | 产权性质其它 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付44万，月供10776元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 万家好和地产 | |
| 营业执照91110115MA00BN3L08 | ||
| 更新日期 2024-11-12 | ||
房源概况
核心卖点
核心房子原始房本已经满五年，不 ，个税1%，已经是商品房了；
适宜人群房子是两梯四户的，有电梯，小区是2015年的，环境优美，适宜居住；
户型介绍房子是南北通透的，主卧室朝南，次卧室朝北，客厅和餐厅相连朝南朝北都有窗户，卫生间也有窗户，厨房朝北；
税费解析房子原房本已经满五年，不 ，个税1%，商品房，首套 1.5%；
适宜人群房子是两梯四户的，有电梯，小区是2015年的，环境优美，适宜居住；
户型介绍房子是南北通透的，主卧室朝南，次卧室朝北，客厅和餐厅相连朝南朝北都有窗户，卫生间也有窗户，厨房朝北；
税费解析房子原房本已经满五年，不 ，个税1%，商品房，首套 1.5%；
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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小区解读 (76)
查看更多经纪人解读小区户型
首座御园二期二号院共19栋楼，有两梯四户的板楼，也有三梯十二户的塔楼，户型主力93平的东南，西南两居
小区设施
小区绿化率高达百分之三十五，花园，水系，凉亭均有。
生活配套
小区7号楼楼下有大型生活超市，东门一点三公里有北京利康医院。
居民素质
小区是公检法的单位分房，整体居民素质相对高。租户少，居住氛围浓厚。
小区不足
小区是二类经济适用房，税费是3%的土地出让金。税费比较高
小区问答（23）
我要提问【首座御园(二期2号院)】 我看最小只有78平 还有没有再小的户型
您好二期一居室78平，一期有南北通透的76平左右的，二期的总价低一些
2023-12-09
227个回答
【首座御园(二期2号院)】 首座御园是集体供暖还是自己烧燃气供暖？
您好！小区是集中供暖，供暖是没有问题的 希望能帮到您
2024-10-12
211个回答
【首座御园(二期2号院)】 小区环境怎么样？
小区环境不错，绿化率很高，没栋楼间距很大，有广场假山水系很不错
2023-12-09
210个回答
房价走势
首座御园(二期2号院) 
7.38%
28655元/㎡
小区单价
7.38%比上月
黄村 
-0.24%
30702元/㎡
商圈单价
-0.24%比上月
实地核验
295 万
31024.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共14层)
95.09㎡
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅