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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型公寓 |
| 产权年限暂无 | ||
| 参考预算首付28万，月供2723元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 步行者房产 | |
| 营业执照91131082MA0CLQLQXA | ||
| 更新日期 2024-11-29 | ||
房源概况
核心卖点
【房屋简介】2016年建，两居室，南北通透，视野开阔。高层位置，采光好，无遮挡，通风良好。实拍视频和全景展示，精装修，维护得当。
【户型介绍】77平米，2室2厅1卫，空间布局合理。
【推荐理由】周边设施齐全，物业管理完善，24小时保安 班，社区氛围和谐。
【价格与 】售价56万，商品房住宅， 清晰。
【户型介绍】77平米，2室2厅1卫，空间布局合理。
【推荐理由】周边设施齐全，物业管理完善，24小时保安 班，社区氛围和谐。
【价格与 】售价56万，商品房住宅， 清晰。
业主心态
房主因置换、移民、资金周转、工作调动等多方面原因，决定出售此房。我与房主建立了良好的关系，房主对我充满信任，愿意通过我来协助买卖双方进行友好沟通。房主积极配合，态度开放，确保交易的顺利进行。
服务介绍
新代理开发商一站式服务 为您保驾护航：
① 一站式购房（项目精挑细选，环京一周内房源动态实时通知。）
② 购房课堂（提供全方位市场分析、让您更清晰自己的购买范围）
③ 专車接（全天全程免费服务）
④ 项目安全（五证齐全、上市房企、项目严选）
⑤ 公司安全（环京一站式购房专业品牌，专业法律团队规避凤险）
⑥ 专享服务（全程一对一服务）
⑦ 价格透明（严选房源无任何差价）
⑧ 资金安全（资金全部刷入开发商账户或业主账户，销售人员不收任何房款）
⑨ 售后服务（带看、签约、网签一站式服务）
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⑦ 价格透明（严选房源无任何差价）
⑧ 资金安全（资金全部刷入开发商账户或业主账户，销售人员不收任何房款）
⑨ 售后服务（带看、签约、网签一站式服务）
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小区解读 (15)
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小区东北处50米有通勤819、815等进京公交车站。小区东侧10米有市区302、305、306等公交
小区户型
公寓1-15号楼，总层高32层，两梯八户，一居室36-48二居室75-85平，楼间距50-80米
小区设施
小区内部有两个所儿童娱乐设施和老年人休闲区，中间有一个公园，公寓和住宅联系一期，可共享小区设施。
生活配套
小区东北一号楼底商有明润广场和物美超市，下楼即可。北侧出了小区10米是一排底商，购物非常便捷。
居民素质
本小区多数是北京上班族人群，素质教育非常高，年轻人居多。
小区不足
因为是公寓，每层的户数较为多，2梯8户，车位不足。有待物业开通地下住宅停车门禁，共享住宅车位，解决问题。
小区问答（19）
我要提问【汇福悦榕湾(**楼)】 外地人买可以么需要什么手续
不需要资质，不限购不限贷的，外地人可以随意购买的，
2019-10-16
12个回答
【汇福悦榕湾(商住楼)】 有燃气吗？
公寓楼通燃气，除了1#2#属于办公，没有燃气只能用电，因为户数比较多，厨房是开放式，无法通燃气。消防不通过。
2022-03-28
10个回答
【汇福悦榕湾(**楼)】 您好，外地人可以购买不 ？
目前不限购不限贷了，住宅公寓都可以买
2022-03-28
10个回答
房价走势
汇福悦榕湾(商住楼)
7581元/㎡
小区单价
燕郊 
0.1%
11142元/㎡
商圈单价
0.1%比上月
实地核验
56 万
7273.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
高层(共32层)
77㎡
精装修
南北
2016年竣工/公寓