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使用权房属于小产权房吗?
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二手房土地使用权如何计算?
答: 目前商品房的土地使用年限是70年,一般二手商品房的土地使用年限为70年与基楼盘原始竣工的时间之差。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地70年;2、商业、旅游...
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使用权房转产权房费用有哪些?
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使用权房国家会收回吗?
答: 《城市房地产管理法》中明确规定了房地产的买卖是 指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地同时转 让。也就是说,在土地期限内,产权人拥有对房产及土地 的完全所有权。按我国有关...
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公房的土地使用权与房屋所有权是什么性质的?
答: 公房的土地使*权是无偿划拨的,房屋产权与其他的产权证没有区别。1.公房土地使*权是无偿划拨得到的,不像商品房那样还得交纳土地使用费。因此,公有住房产权中的土地产权部分实际...
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使用权房如何办理产权房?
答: 1、使永权转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算 房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。 2、计算方法为:(1560-工龄x13.5)x房本面积ⅹ(1-折 旧)。工龄...
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买使用权的房如何收费
答: 买使用权房收费标准统一按每平方米使用面积3.24元执行,相应分值为0.027元。户月租金按该户住房总分数乘以分值计算。同时公有住房还需缴纳税费。按照我国相关法律法规,第一...
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使用权房如何买断产权?
答: 您所购买的房屋都是使用权,买断了70年,只是指盖房子的地是70年的
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买使用权房可以贷款吗
答: 买使用权房是可以用贷款来进行购买的,但是使用权房是不能用来做抵押贷款,因为使用权房就算买下来也只是拥有使用权,而没有房屋的产权,如果要贷款的话,只能使用本人名下其他有产权...
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使用权房如何办理产权房?
答: 使用房转产权就是所谓的,房改,按照成本在计算房屋折旧以及工龄就可以购买权房。
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公有住房租赁证是使用权吗?
答: 简单理解是的,能住不能买卖
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使用权房能贷款吗?
答: 使用权的房子是不能用来贷款的,就算你买下来也只是使用权,如果真的要贷款的话,可以用你自己名下的有产权的房子来做抵押,然后贷款。
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北京使用权的楼房现在可以用工龄买下来吗?
答: 根据您的提问,此类房子不可以购买,只能用于居住使用
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购买使用权的房子算二套房吗
答: 购买使用权的房子也算二套房。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向...
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房改房的土地使用权如何确定?
答: 住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时土地使用年限算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适...
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回迁房有永久使用权吗?
答: 都是70年的产品没有,永久性的
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已购公房是使用权吗?
答: 已购公房不是是使用~权,是可以取得房屋所有权的,但它不同于完全意义上的商品房房屋所有权,其房产证上有未缴纳土地出让金等的标注,而以市场价购买的公房,则可以取得商品房房屋所...
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如何办理公有住房使用权证?
答: 办理公有住房使权证流程是 1、确认是否为合法承租人。持房屋使权上市交易一方当 事人应当是公有住房合法承租 2、签订协议。房屋使权交易,当事人双方应当签订 书面协议。 办理...
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房改房使用权如何主张?
答: 根据《物权法》第146、147条规定的房地一并处分原则,在该房屋房改登记给职工时,其实该部分的已经非单位所拥有,单位也无权拒绝办理给职工。其次,根据《房地产管理法》第40...
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使用权房如何更改户主?
答: 有需要随时联系。房子需要更户主,开发商更改或是物业更改,具体的咨询物业跟开发商。