为您找到39270条"使用权"相关问题
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北京使用权房能出租吗
答: 北京使用权房若未经出租人同意,承租人无权转租房,若承租人事先与出租人协商此事并达成一致则可以对外转租。根据《中华人民共和国合同法》第224条规定,承租人经出租人同意,可以...
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使用权房能贷款吗?
答: 使用权房是没办法申请抵押贷款的。需要转为产权才能申请贷款。 个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押,向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款,用途包括个人...
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使用权房如何转产权?
答: 1.签订书面合同:交易双方签订《公有住房承租权转让合同》、《进出户情况表》;2.书面征询物业意见:书面征询公有住房出租人或者出租人委托的物业管理企业的意见,.3.办理转让...
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使用权房能贷款吗?
答: 您好,使用权房是不可以上市交易的,自然没有两证,房产证和土地证,而贷款必须要取得两证后才能去银行申请抵押贷款,所以买使用权房是不能贷款的,而且如果产生纠纷也是不受法律保护...
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使用权房属于小产权房吗?
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使用权房合用的拆迁吗?
答: 您好,根据您所描述的情况,房拆迁,承租人代表全体住户签字,但同住人与承租人享有同等的安置补偿利益。同住人的认定非常复杂,会结合当地拆迁的政策、房屋内的户口情况、实际居住情...
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使用权房共同居住人如何认定?
答: 1承租人已故,但租赁证上的名字一直未改租赁物在租赁期间发生产权变动的,不影响租赁合同的效力。依据是合同法229条如果租赁人死亡,在租赁期内该户共同居住人有权要求继续按原租...
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使用权如何改成产权房流程?
答: 房变更产权房的方法是单位可根据资产处置规定、程序和权限,处置给个人;二是若单位公房符合公有住房出售相关规定,可通过这种方式出售给个人,个人向单位提出申请,单位组织评估、计...
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使用权房办产权房的流程是什么
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国家如何处理使用权房?
答: 使权房的房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使权是从所有权分高出来的一项独立的财产权,允许使权人(公房承租人)在一定范围內通过一定方式转让或交换房屋使权,所获收益扣除应缴...
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买了只有使用权的房子有哪些风险?
答: 1.户型老旧使用 权房的建成时间相对久远,户型设计落后,有的厨卫还会出现公用情况。2.拆迁赔偿低同等条件下,遇到拆迁时,使用 权房在经济补偿方面不如产房。3.没有法律保障...
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使用权房可以迁户口吗?
答: 原则上需要有户口的人全体同意,才能迁入新户口。 户口迁移,是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后,应将户口迁移到现住地,即进行户口迁移。我国...
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土地所有权与土地使用权的区别?
答: 权和土地使用权有什么区别?土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地所有者这种占有、使用、收益和处分权利,是土地所有制在法律上的体...
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使用权房如何成为产权房
答: 使用权转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。具体计算方法为:(1560-工龄x13.5)x房本面积x(1-折旧)。工龄最多为60...
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二手房使用权如何办产权?
答: 使拥权转产权就是所谓的"房改"1、购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。2、在购房前必须协商一致,确定购房人...
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企业的使用权房如何入账?
答: 1、房地产开发企业取得土地使用权后,不能按无形资产摊销,因为土地对于房地产企业来说属于存货(相当于工业行业的材料或半成品)性质的资产。 2、取得时就计入成本: (1)借:...
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如何将使用权房转产权房?
答: 使用转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。具体计算方法为:(1560-工龄x13.5)x房本面积x(1-折旧)。工龄最多为60年...
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北京使用权房子转产权手续是什么
答: 北京使用权房子转产权手续如下:1、公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。2、在购房前必须协商一致,确定购房人、职级人、工...
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如何计算商品房使用权面积
答: 计算商品房使用权面积细则如下:1、使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积,一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%%左右。坡屋顶使用面积的计算:利用坡屋顶作为使用房间...
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使用权房属于小产权房吗