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什么是房改房?
答: 房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是...
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什么是房改房,可以买卖吗
答: 房改房可以叫做已购公房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。 房改房是可以买卖的,但不是所有...
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商品房房改房房产证的区别?
答: 这个没有区别它怎么改只要住宅不改商业就行,其他不影响
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房改房可以买卖吗?
答: 房改房,是指1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,现如今又可以叫做已购公有住房,已经取得合法产权证书的已购公有住房是可以上市出售的,但有下列情形之一的不得上市...
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什么叫房改房,和普通住房有什么区别
答: 房改房是福利房,是国家划拨给公司的土地,公司分配给员工,拆迁费比普通住宅少很多,有的可以办产权,可以看房产证上面的章是哪个物业,然后去物业咨询,是否能办理产权,需要补差价
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房改房使用权如何主张?
答: 根据《物权法》第146、147条规定的房地一并处分原则,在该房屋房改登记给职工时,其实该部分的已经非单位所拥有,单位也无权拒绝办理给职工。其次,根据《房地产管理法》第40...
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房改房如何办理不动产登记证
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什么叫房改房
答: 房改房其实就是国家对收入比较低的用户的一种补偿,房价不是固定的,是由当地政府规定的,一般价格要比市面上的房子售价要便宜很多的,但也不是所有的用户都可以购买房改房的,到时你...
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房改房什么意思
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怎么看房改房产权?
答: 按成本价采购的房改房,其房子的运用、占有、处置的权力悉数归产权人一切,不需通过原产权单位赞同就可处置。但其房产证上有未交纳土地出让金和以成本价采购等记载,因此在再进行转让...
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北京房改房出售政策
答: 北京房改房出售政策是这样的,目前这里已经开始实行准入制度,你只要满足以下这些条件就可以正式上市进行交易了。包括你需要取得房地产的产权证,然后你也已经按照标准价付清了房款,...
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房改房过户手续有哪些?
答: 1.首先,去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》;2.产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》.3.拿单位...
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公有住房如何转房改房
答: 公有住房转房改房流程是:1、在购房前应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的有关统一表式资料。2、在购房前必须协商一致,确定购房人、职级人、工龄人,签订《职工家庭购...
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什么叫房改房,和普通住房有什么区别
答: 房改房就是,标准价,成本价,优惠价,这些是已购公房。普通住房是商品房。房改房就是,标准价,成本价,优惠价,这些是已购公房。普通住房是商品房。标准价,优惠价7% 成本价是...
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房本上权利性质是房改房,等缴纳土地出让金后就是出让的性质么?
答: 产权是房改房的性质的交过全额土地出让金后就成商品房了,性质一栏改成出让了。在后期如果交易时就和商品房税费是一样的了
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购买房改房要注意什么问题?
答: 1、要验证原产权人是否有产权证。验证房改房的产权证是否可靠,是否被用于抵押、典当等,这可以通过房管部门查验便一目了然。假如有人以种种借口解释拿不出产权证正本而只能给复印件...
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房改房补贴包含哪几个方面?
答: 房改房是中国福利分房的终结,房改房是以职工工龄抵部分房价的形式,将原福利分房的所有权买断归职工所有,参加房改的人必须是国家职工。 住房补贴是近年政府为低收入和住房困难...
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公有住房如何转房改房?
答: 《公有住房房改政策》规定了按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。《公有住房房改政策》规定了解产...
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房改房可以转为商品房上市交易吗?
答: 1 建设部《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》(建房〔1995〕472号),以成本价或优惠价购得的房屋,必须居住满一定的年限才能.上市交易(见472号文件第三条第...
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房改房能二次出售吗
答: 房改房是可以进行二次出售的,如果房改房进行二次出售的话,就说明之前已经进行过上市交易了,已经进行过上市交易的房改房基本上就是属于商品房的范畴了,因为再进行出售之前都必须缴...