菊花盛苑

近16号线马连洼地铁站1公里，出门50米菊园公交站（518路328路114路449路123路）

主.推大两居102.76和95.36平两居室，70.7一室142平三室162平三室3号楼122平

小区有凉亭，健身活动器材，花园和跳舞休闲广场地下和地上停车，地下300元每月，地上150元每月

小区内三家超市、蔬果店，还有各类餐饮等；向西1.5KM是百旺商城，向东1KM是上地华联，满足日常娱乐

2002年开盘，东居物业的开发商，俗称是小菊园，小区环境优美

小区北侧公交菊园站，多条线路通过可直达软件园、清河、颐和园、上地、西苑等；M16马连洼站1.2km

大户型为主 100平米两居室 *平米三居室 楼间距大

地上、地下都有停车场，停车方便；有两个活动小广场，运动、散步的好去处

小区南边600米有幸福超市，英派斯健身俱乐部，西行800米有百旺商场，东邻华联超市1200米，很方便

2002年小区，半封闭式管理，顶层都做过防水加固，没有楼宇等问题

小区到马连洼地铁1.3公里，可以到西苑站换乘4号线到达市区各地

户型102㎡两居，三栋楼1号楼小高层（有电梯），2号楼无电梯6层板楼，3号楼电梯6层板楼

地上地下都有停车场，停车便利；有两个活动小广场，休息乘凉的场所

小区内三家超市、蔬果店，还有各类餐饮等；向西1.5KM是百旺商城，向东1KM是上地华联，满足日常娱乐

2002年小区，绿化达40%；钢混结构质量好，顶层防水隔热每年加厚；房屋隔音，邻里互不打扰

出小区西门是菊园公交站，西行一公里是地铁16号线马连洼站，东侧是13号线上地站

菊花盛苑小区，属于纯商品房社区，园区102平2居室和122平米3居室，小区楼间距大，采光好

小区周边配套齐全，西侧百旺商城，东临上地华联，超市，饭店应有尽有

小区总共3栋楼，都是钢混板楼，品质很好，多为一手公房，

小区多为一手业主，邻里关系融洽，居住舒适

小区出西门200米公交站518等路，西行1000米是地铁16号线马连洼站，东行2000米是上地地铁站

小区一共3栋楼，162户，1和3号楼带电梯9层高，2号楼不带电梯7层高，主打大户型95.102平两居

小区有地下室，不返潮而且公摊面积小，实用面积大

2000年交房，绿化率达50%，砖混结构，中式风格，住户大部分都是工商局分的房子，顶层每年都加隔热层

小区大部分都是工商局和单位当时买的房子，都是高素质职工，租户比较少，人员流动没有那么多